Maison à vendre 9 pièces SANVIGNES LES MINES (71)

🏡 Et si votre prochaine histoire commençait ici…

Il y a des maisons que l’on visite.
Et d’autres que l’on ressent dès les premières secondes.

Derrière son portail, à l’abri des regards, cette propriété familiale de 200 m² vous ouvre les portes d’un lieu où chaque espace a été pensé pour vivre, partager et créer des souvenirs.

✨ Une maison qui vit au rythme de votre famille

Imaginez…

Les matinées baignées de lumière dans une pièce de vie de 39 m²,
Les repas animés autour de la grande cuisine ouverte de 31 m²,
Les rires qui résonnent, les moments simples qui deviennent précieux.

Ici, les volumes ne sont pas qu’impressionnants, ils sont vivants.

🛏️ De l’espace pour chacun… et pour tous

Avec ses 7 chambres, cette maison offre à chacun son cocon, son intimité, son univers.

Une suite parentale en rez-de-chaussée pour se retrouver,
Des chambres spacieuses à l’étage pour voir grandir les enfants,
Ou imaginer un bureau, un atelier, une salle de jeux…

Cette maison s’adapte à votre vie, aujourd’hui et demain.

🌿 Des extérieurs faits pour profiter

Aux beaux jours, tout se passe dehors :

Une grande terrasse de plus de 60 m² pour recevoir,
Un jardin clos et arboré pour les jeux, les repas, les instants suspendus,
Un balcon pour savourer un café au calme.

Ici, le temps ralentit… naturellement.

⚙️ Le confort sans compromis

Parce que le bien-être passe aussi par la sérénité :

Pompe à chaleur, isolation récente, ballon thermodynamique…
Tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et performance énergétique (DPE C / GES A).

📍 Un cadre de vie idéal

À Sanvignes-les-Mines, dans un environnement calme,
À quelques minutes de Montceau-les-Mines,
Et à moins de 20 minutes de la gare TGV.

Le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

💬 Pourquoi vous allez l’aimer

Parce qu’elle ne ressemble pas aux autres.
Parce qu’elle raconte déjà une histoire… et qu’il ne manque plus que la vôtre.

📞 Et si on allait la découvrir ensemble ?
- Dossier complet et visite sur demande -
Jean-Michel LEGER – Conseiller immobilier Capifrance
06 88 07 83 41
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.951097