🌿 Lieu rare : maison de caractère en pierre proche du Lac du Rousset 71 – potentiel gîte

🌿 Nichée dans un environnement naturel préservé à proximité de la remarquable Chapelle de Saint-Quentin et du paisible Lac du Rousset, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, authenticité et sérénité se rencontrent.
✨ Les propriétés offrant un tel cadre naturel et autant de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur.

Nichée dans un environnement naturel d’exception, à quelques pas de la remarquable Chapelle Saint-Quentin, cette authentique maison en pierre incarne le charme et la sérénité de la campagne bourguignonne.

Située au cœur d’un site classé et préservé, à proximité immédiate du Lac du Rousset, la propriété offre un cadre de vie rare où nature, calme et authenticité se rencontrent.

Ici, le temps semble suspendu : forêts environnantes, chemins de randonnée et paysages vallonnés invitent à la contemplation et aux grandes balades.

🏡 Une maison de caractère soigneusement entretenue

Cette propriété de charme bénéficie de travaux récents de qualité, garantissant confort et tranquillité :

• Toiture en parfait état
• Ravalement de façade récent
• Système d’assainissement récent

L’ensemble a été rénové dans le respect de l’architecture d’origine, mettant en valeur la noblesse de la pierre et l’authenticité du lieu.

🌿 Des volumes et un potentiel remarquable

La maison propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement :

• Grande surface à l’étage offrant un important potentiel d’aménagement
• Four à pain traditionnel, véritable témoignage du patrimoine rural
• Dépendance pouvant facilement être transformée en gîte ou maison d’amis
• Grand jardin permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié

Un lieu idéal pour imaginer un projet de vie inspirant ou développer une activité d’accueil touristique.

🌳 Un art de vivre tourné vers la nature

Cette propriété séduira particulièrement :

• Les amoureux de la nature et des grands espaces
• Les passionnés de randonnée et de balades en forêt
• Les acquéreurs à la recherche d’un refuge paisible en Bourgogne

Un cadre de vie rare, propice à la déconnexion et au ressourcement.

💫 Une propriété aux multiples projets

Cette demeure de caractère conviendra parfaitement pour :

✔ Résidence principale pleine de charme
✔ Maison secondaire de caractère
✔ Projet de gîte ou d’hébergement touristique
✔ Lieu de vie pour les amoureux de patrimoine et d’authenticité

✨ Une propriété rare, nichée dans un environnement naturel remarquable, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans plus attendre au 06.88.07.83.41 ou par Email à l'adresse [email protected]

Jean-Michel LEGER
Conseiller immobilier CAPIFRANCE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.944702